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【on.cc東網 作者：徐佳馨－房產評論家】

雖然很多人說房產很好賺，但若真的說賺，實在沒有想像那麼好賺，有些時候，賺錢不只要有命，還要有膽。

S是一位我很尊敬的房產前輩，他讓人尊敬的不只是專業，還有勤勞，雖然已經是師字輩的人了，但遇到徒弟搞不定的案子，他依舊事必躬親，從產調、看屋、畫圖一樣一樣照規矩來，最後議價也能因為他的專業與誠意讓兩造皆大歡喜，這也是那麼多年來，業界對他總是只有好口碑的原因。

前陣子S告訴我們這些後輩一個難忘的經歷，告訴我們要出門前千萬得要問清楚。這個案子的業主是老客戶的朋友，想要賣掉老宅，但「房子有點麻煩。」介紹的朋友是這樣講的，S一去之後，才發現樓子真的很麻煩。

去拜訪客戶的那天是個五月天，台灣的溽暑特別讓人難過，S騎了車，來到了台北市中心某黃金門牌的巷弄中，若純以地理位置來看，這房子位置不錯，距離捷運步行僅需五分鐘，周邊有吃有喝有百貨，雖說是公寓，但卻是買方最愛的三樓，爬樓梯不用爬太高，附近還有個公有停車場，停車也沒問題，加上學區也算是區域中堪稱明星的好學區，想了半天，實在是想不出來這房子到底麻煩在哪邊。

當S上樓後，就知道問題在哪了。

那天是屋主開的門，屋主看起來大概四十歲，從門口的擺設來看，家中應該就他和媽媽兩個人，門一開，房子裏有個古怪味道，也特別的涼，S一進門迎面而來的就是一張遺照，遺照下方還有一個罈子。屋主看到S神色有異，淡淡的說：「這是我爸，去年剛走，我媽捨不得他，就暫時放在家裏。」S在房子裏面看了看，總覺得有點發毛，更覺得那遺像中的老先生好像一直在看他，所以S看了沒多久，就匆匆找了個理由閃人。正在道別之際，屋主的媽媽似乎買菜回來，看到了陌生人，大概也猜得出是為了賣屋而來，冷冷地跟他兒子說：「你爸就在這屋子走的，他一直都在，每天都會回來，你賣了房子，你爸要怎麼回來？」

「不蓋你，我聽到他說『每天都會回來』，我嚇得滿身冷汗，趕緊告辭回家，當天晚上就覺得不對，還不舒服了好幾天！」S餘悸猶存的說。但他還是本著好奇心去四處打聽，才知道這戶男主人因為久病厭世，某天在家上吊，等妻兒回來之際，已經沒了生命迹象，和他感情甚篤的老太太捨不得，就燒了之後放在家裏。

「有這等事，這房子怎麼賣得掉。」S說這事情的時候感覺得出來當時的驚嚇。這間「凶宅無誤」的房子，姑且不論凶宅身份，可這期間的母子糾葛，短時間也很難有機會能處理掉。

說來說去，人世間還是有兩種賣不掉的房子，不是價格太沉重，就是回憶太沉重。

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